首页 资讯 购房 社区 黄页 滚动播报:
资讯首页 楼市新闻 一品楼市 地产专题 楼市活动 土地开发 房产指数 媒体专区 楼市名人堂 在线直播
漯河新闻 | 国内新闻 | 深度报道 | 展会动态
   您所在的位置: 资讯首页 > 楼市新闻 > 漯河新闻 > 文章内容

土地市场五月或迎供应高峰

http://lh.zyloushi.com/  楼市资讯  中国新闻网  2013-5-6 8:28:23
    “国五条”实施满月,多个重点城市住房市场遇冷,成交量大幅下滑。与此同时,作为与住房市场直接关联的土地也进入冷冻期,多地土地出让金较年初大幅下挫。
    业内人士表示,一方面土地出让金骤减,使地方财政压力陡增,加大地方政府后期推地动力;另一方面,在加大土地供应的调控政策要求下,多地5月或将迎来土地供应高峰。因此,应警惕土地市场的再次升温影响购房者预期。
    中指院最新数据显示,4月,全国300个城市共推出土地3229宗,环比增加58%,同比增加7%。但与之相对的是,土地成交方面却显下滑趋势,全国300个城市共成交土地2153宗,环比减少17%,同比减少9%。
    从土地出让金来看,以北京为例,中原地产市场研究部统计数据显示:4月全月北京土地市场成交6宗土地其中住宅地块2宗,合计土地出让金仅为67.8亿元,继续远低于今年年初。但今年来,北京前4个月土地出让金已经达到了547 .7463亿元,同比涨幅高达306%。
    而杭州4月的土地出让金也仅收入52.56亿元,创2013年以来月度出让金最低值。
    中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌在接受记者采访时表示,土地成交下滑一方面是受“国五条”及细则调控政策的影响,另一方面是供给不足。
    顾云昌认为,土地出让金骤减,使地方财政压力陡增,加大地方政府后期推地动力;另一方面,在加大土地供应的调控政策要求下,也会进一步加大推地力度。
    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计,2013年土地交易量不会比2012年少,5至6月各地还将迎来一轮土地供应高峰。
    事实上,5月土地市场供应增加已初显。截至5月5日,5月全国31个城市共计推出土地392宗,共计面积约2005万平方米。
    广东市国土资源和房屋管理局公告显示,广州5月挂牌土地15宗。上海也预计将供应21宗土地,起始价超117亿元。北京土地整理储备中心网站也预告北京5月将有13宗地块入市。
    不过,值得注意的是,汉宇地产市场研究部分析师张颀指出,尽管今年上半年多地经营性用地供应放量明显,但相比商用地块,住宅用地供给仍存在明显不足。
    近月来,土地溢价依然居高不下。例如,4月9日,北京市鲁谷地块以高达174%溢价率拍出,其后两天,4月11日,福州泰禾房地产开发有限公司以19.3亿元中标通州台湖地块,溢价率高达112%。
    顾云昌指出,应警惕土地市场的再次升温影响购房者预期。他认为,地方政府应把握推地节奏,以免土地市场交易温度变化给市场带来错误信号。另一方面,地方政府应及时推出限价地、限价房以平抑市场价格。
中原楼市购房帮,看房、购房、团购专线:139 390 43210、138 038 43210
  更多相关新闻
·胡润研究院报告:中国四成海外投资流向房地产 [2015-04-29]
·1-8月中部地区房地产开发投资增速提高 [2013-10-02]
·前7月全省商品房销售面积2953.02万㎡ [2013-08-16]
·前7个月商品房销售额39549亿元 增幅回落 [2013-08-11]
·二季度漯河房地产开发完成投资10.99亿 [2013-07-16]
·多家房企一季度销售普遍上涨 [2013-04-09]
·住建部摸底各地国五条执行情况 [2013-04-09]
·二手房井喷购房者预期有转向 [2013-03-13]
·房地产改革已到攻坚时刻 [2013-03-11]
·二手房市场交易井喷 之后市场或将步入冰冻期 [2013-03-08]
  相关评论  已有0条评论 (点击查看)
昵称: 匿名
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明中原楼市网同意其观点或证实其描述。
新闻排行
即时排行 热评新闻
最新活动 更多>>
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
·幸会萨金特!鸿园第二届资本论坛
·绽放中原,献礼河南!华商汇品牌
·楷林中心“牵手”《音乐之声》媒
·上品新天地售楼中心盛大启幕!
·2015绿都地产高端系·澜湾媒
·“7囍骑行节 中益在行动”百人
·伟业巴黎印象全城排号盛大启幕
热点专题 更多>>
南熙福邸:真正的好房子不只是空气
阳光城,双气、双地铁、真正的学区房
·中益7囍,百人骑行嘉年华即将启
·伟业巴黎印象 精致空间,定义高
·中益7囍零浪费面积学区房 67
·荣立鸿鹄嘉苑 龙湖畔、地铁站的
·周末星急购 钜惠不打烊 到物华
·红五月完美收官 郑州房价破万元
·服务中心 ·关于我们 · 版权声明 ·网站招聘 · 广告服务 ·本站约稿 ·友情链接 ·网站地图·
客服电话:0371-60125500 65650711 65650722 广告专线:0371-65650700 一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555、139390 43210、138038 43210
E-mail:ZYloushi@163.com 本站法律顾问:河南天坤律师事务所李京华主任律师    豫ICP备08007480号     版权所有:中原楼市