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  • 商品房“律师陪购”业务介绍
  • 二手房买卖法律服务介绍
  • 河南天坤律师事务所
一、工作范围
1、代为审查房地产开发企业的营业执照、资质证书等证件;
2、代为审查购房人所欲购楼盘有关合法开发的文件,包括:
(1)国有土地使用权证;(2)建筑用地规划许可证;
(3)建筑工程规划许可证;(4)建筑工程施工许可证;
(5)商品房销售(预售)许可证;
3、审查《商品房买卖合同》并提出修改意见;
4、参与《商品房买卖合同》的谈判,协助购房人签订《商品房买卖合同》及有关补充协议;
5、协助购房人办理入住手续;
6、协助购房人签订《物业管理合同》;
7、接受购房人的委托,协助购房人解决与房地产开发企业之间的纠纷。
二、收费标准
1、仅对“五证”进行表面审查并协助购房人签订《商品房买卖合同》的,为500元;
2、需要由律师起草补充协议的,为1000元;
3、需要由律师自《商品房买卖合同》谈判开始至办理完毕入住手续为止的,为2000元。
4、接受购房人的委托,协助购房人解决与房地产开发企业之间的纠纷的,按本所有关诉讼案件的收费标准执行。