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河南省出台楼市新政 今后买房能用爹妈的公积金了

http://lh.zyloushi.com/  楼市资讯  河南日报  2015-4-29 10:18:45
不得拒绝。

    更令普通工薪族激动的是,今后不仅可用自己和配偶的公积金贷款买房,父母的公积金也能用。

    《意见》指出,职工购买自住房的,可凭5年内的购房合同(房产证)申请提取住房公积金,并可同时提取配偶、父母、子女的公积金,提取总额不超过房价总额。

    减免住房交易营业税

    关于税费减免方面,此次《意见》要求全面落实国家相关税收优惠政策,即对个人购买2年(含)以上的普通住房对外销售的,免征营业税。销售个人购买2年以上非普通住房的,按销售收入与购房价款差额征收营业税。

    同时,还要求有关部门研究制定促进县(市)政府引导农民到县城购房的激励政策,各省辖市、县(市)政府要结合实际,制定具体优惠政策。

    政府购商品房用作公租房单套面积可放宽到90平方米

    《意见》鼓励商品住房存量较多的省辖市、县(市)购买符合条件的商品住房,作为棚户区改造安置房的,单套面积可放宽到144平方米,作为公租房的单套面积可放宽到90平方米。

    在城中村改造中,将适度控制城中村改造的实物补偿标准,鼓励实行货币化安置,且支持拆迁居民用补偿款购买商品住房。

    “绿色”概念顶钱用

    公积金买“绿色”住房,可多贷20%

    为提升居住环境和住房品质,要大力发展“绿色”建筑。省级财政对获得二星级运行标识的保障性住房项目给予20元/平方米的奖励,一星级的奖励10元/平方米。

    下一步,还将研究制定针对建设和购买“绿色”建筑住宅小区和成品住房的相关支持政策。

    使用住房公积金贷款购买二星级运行标识及以上“绿色”建筑住房的,贷款额度可以上浮20%。

    鼓励开发商投资

    支持房地产开发企业融资

    《意见》除了对消费端进行刺激鼓励,也对开发商准备了多项金融优惠措施。

    对于保障房和小于144平方米的商品住房项目,项目最低资本金可按20%执行。

    《意见》提出支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债务融

  [1] [2] [3]  

中原楼市购房帮,看房、购房、团购专线:139 390 43210、138 038 43210
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